Investir avec nous
Rejoignez notre cercle d’investisseurs et accédez à des opportunités exclusives
Investir avec ENTIS IMMO
Chez ENTIS IMMO, nous vous offrons la possibilité d’investir à nos côtés dans le cadre de clubs-deals à haut rendement, en cofinançant des opérations immobilières soigneusement sélectionnées.
Nous structurons des projets à forte valeur ajoutée, portés par notre savoir-faire en valorisation d’immeubles, en division foncière, et en transformation d’actifs.
Pourquoi investir avec nous ?
🔹Expertise terrain : plus de 100 opérations menées en Île-de-France, avec une parfaite maîtrise des enjeux commerciaux, urbanistiques, juridiques et techniques
🔹 Sélection rigoureuse : chaque projet est sourcé et analysé par notre équipe interne selon une méthodologie éprouvée
🔹 Gestion intégrée : sourcing, acquisition, travaux, commercialisation… ENTIS IMMO gère tout de A à Z
2 types d’investissements
Chez ENTIS IMMO, nous proposons à un cercle restreint d’investisseurs de rejoindre nos club deals immobiliers, en co-investissant avec nous dans des opérations à fort potentiel de valorisation.
10%
De rendement annuel sur nos Obligations
15%
De taux de rendement minimum annuel sur nos clubs deals
Les obligations à 10%
Une fiscalité optimisée
Une fiscalité optimisée
Les obligations peuvent être logées dans un cadre fiscal adapté (holding, PEA-PME, assurance-vie selon le montage), offrant flexibilité et optimisation fiscale.
Un objectif clair
Chaque obligation est conçue pour offrir un rendement prévisible et sécurisé de 10 % par an, indépendamment des aléas de marché.
Un cadre sécurisé
Les obligations sont adossées à des actifs immobiliers tangibles, servant de garantie réelle. Les flux de remboursement sont contractualisés, offrant une visibilité sur l’échéancier.
Une visibilité parfaite sur l’horizon d’investissement
La durée de placement est définie dès le départ (généralement entre 12 et 36 mois), permettant aux investisseurs de planifier sereinement leur allocation.
Comment ca fonctionne ?
Les club-deals à 15% de TRI
Un alignement d’intérêts total
Nous gagnons uniquement à partir du moment où le rendement investisseurs atteint 15% de TRI. Nous ne relevons aucun frais d’entrée et de gestion, nous nous rémunérons uniquement sur le surplus de performance.
Un objectif clair
Chaque opération est rigoureusement sélectionnée pour viser un rendement interne net de 15 %, grâce à notre expertise en valorisation, rénovation et revente d’actifs immobiliers.
Une fiscalité allégée
Notre clubs-deal sont éligibles au réemploi 150-0 B ter
Un cadre sécurisé
La structure juridique de chaque deal encadre et sécurise les investisseurs. La priorité au remboursement des investisseurs, avant tout versement de plus-value aux fondateurs, est contractualisée.
Un accès à des opportunités off-market
Vous bénéficiez d’un accès privilégié à des deals off-market apportés par notre large réseau francilien. Notre équipe d’experts identifie pour nos investisseurs des actifs sous-évalués, à fort levier de création de valeur.